契税现在计入什么科目？

契税，作为我国房产交易中的重要税种，一直备受关注。契税现在计入什么科目呢？下面，就让我为大家详细解析一番。

一、契税的会计科目分类

1.购房方支付契税时的会计处理

购房方支付契税时，应借记“税金及附加”科目，贷记“银行存款”科目。

2.出售方代收契税时的会计处理

出售方代收契税时，应借记“应收账款”科目，贷记“应交税费—应交契税”科目。

3.出售方实际缴纳契税时的会计处理

出售方实际缴纳契税时，应借记“应交税费—应交契税”科目，贷记“银行存款”科目。

二、契税计入的科目说明

1.税金及附加科目：该科目主要用于核算企业应缴纳的税费，包括增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。契税作为房产交易中的一项税费，自然计入该科目。

2.应交税费科目：该科目主要用于核算企业应缴纳的各种税费，如增值税、消费税、企业所得税等。契税作为一项地方性税费，也计入该科目。

三、契税计入科目的实际操作

1.购房方支付契税时，根据购房合同约定的金额，借记“税金及附加”科目，贷记“银行存款”科目。

2.出售方代收契税时，根据购房合同约定的金额，借记“应收账款”科目，贷记“应交税费—应交契税”科目。

3.出售方实际缴纳契税时，根据税务机关开具的缴款书，借记“应交税费—应交契税”科目，贷记“银行存款”科目。

四、契税计入科目的重要性

1.正确反映企业税负：契税计入相应科目，有助于企业全面了解自身税负情况，为税收筹划提供依据。

2.便于税务机关监管：契税计入科目，有利于税务机关对企业税负进行监管，确保税收政策的落实。

契税现在计入的科目主要是“税金及附加”和“应交税费”。在会计实务中，企业应根据具体情况，选择合适的科目进行核算。掌握契税的会计处理方法，有助于企业合理规避风险，确保税务合规。