长沙商业贷款转公积金贷款条件

长沙商业贷款转公积金贷款需要符合长沙公积金贷款相关条件，具体包括具备公积金贷款的条件、购买、建造、翻建、大修普通自住房一年内提出申请、已有一套144㎡以下住房且连续正常缴存12个月以上等条件。另外，商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，即所购房屋设定抵押或使用其他房产设定抵押。以下将详细介绍相关条件。

1. 具备公积金贷款的条件

申请商转公贷款的人必须具备公积金贷款的条件。这包括在长沙地区有缴纳公积金的记录，且缴纳时间不少于一年。同时，还需要满足公积金贷款的额度和期限要求。

2. 购买、建造、翻建、大修普通自住房一年内提出申请

如果在一年内购买、建造、翻建或大修普通自住房，可以申请商业贷款转公积金贷款。申请时需要提供相关的购房合同、担保意见书或建设工程规划许可证等文件。

3. 已有一套144㎡以下住房且连续正常缴存12个月以上

如果申请人在长沙已经拥有一套144㎡以下的住房，并且连续正常缴存公积金12个月以上，符合条件后可以申请商业贷款转公积金贷款。

4. 家庭名下没有公积金正在贷款的情况

申请人的家庭名下不能有正在还贷的公积金贷款，否则无法符合商转公贷款的条件。如果有正在还贷的公积金贷款，需要先结清原先的贷款才能申请。

5. 购房人需满足其他贷款条件

申请商转公贷款时，购房人还需要满足其他商业贷款的条件，如信用良好、收入稳定等。这些条件按照商业贷款的要求进行审核。

6. 其他房产可用作抵押

长沙市商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押，即所购房屋作为贷款的抵押物；二是本套房未取得产权证时，可以使用其他房产作为抵押物。这样的安排为购房人提供了更多的选择空间。

7. 提供相关申请材料

申请人在申请商转公贷款时，需要提供一系列的申请材料，包括住房公积金个人借款申请表、住房公积金业务承诺及授权书、个人征信授权书、商业银行住房贷款转公积金贷款须知等。这些材料的准备对于顺利办理贷款起到了重要作用。

长沙商业贷款转公积金贷款的条件要求相对较为严格，需要符合公积金贷款的基本条件，并满足购房、缴存、负债等多个条件要求。但是符合条件后，购房人可以选择不同的抵押方式，灵活性较高。为了获得贷款的成功，申请人还需要准备齐全的申请材料。