p2p炒房如何应对限购

p2p炒房如何应对限购

交银施罗德基金发布公告称，交银内核驱动混合基金从3月12日开始恢复大额申购，原因很耐人寻味：限购政策导致人们将目光转向了其他投资领域，其中包括了p2p炒房。在限购政策的压制下，p2p炒房逐渐兴起，成为大量资金的聚集地。那么，在面对限购政策时，p2p炒房应该如何应对呢？

1. 购买法院拍卖的房产

购买法院拍卖的房产是一种免受限购政策限制的方法。这种房产不受限购政策的限制，但购买风险较大，一般不建议购买者购买。然而，对于炒房客来说，这是一种相对可行的选择，因为他们能够通过专业的团队对拍卖房产进行评估，降低购买风险，并通过高价出售来获得利润。

2. 缴满社保后再购房

许多限购城市对非本市户籍要求连续缴满社保或个税一定年限后，才允许购房。例如，北京、上海、深圳等城市要求连续缴满社保或个税5年后才能购房，广州则是3年。购房者可以选择先缴满社保或个税，再进行购房，以符合限购政策的规定。

3. 扩大工业地产投资

投资工业地产是一个不受限购政策影响的选择。工业地产具有良好的发展前景，是一种稳定的投资方式。房地产企业可以增加工业用地储备，开发工业地产，通过出租和出售工业地产获利，从而规避限购政策的影响。

4. 留意合同条款

购房者在准备购房时，应留意合同条款，考虑到限购政策可能带来的损失。在签约后，如果由于限购政策的影响导致购房者失去购房资格，购房者可以要求解除购房合同。因此，在购房合同中应明确约定双方在限购情况下的权益和义务。

5. 多元化投资

面对限购政策，p2p炒房客可以考虑将资金投向其他领域，实现投资的多元化。例如，可以将资金投资于股市、债市、基金等金融市场，或者投资于其他实体产业。这样不仅可以降低炒房风险，还能够获取更广泛的投资回报。

6. 面对长期调控

尽管p2p炒房客可以通过各种方式应对限购政策，但是长期来看，并不是可持续的解决方案。限购政策只是房地产调控的一部分，政府仍在不断推进交钥匙项目，扩大工业用地储备等措施。因此，p2p炒房客需要认识到，房地产市场的调控将会是一个长期的过程。

p2p炒房在限购政策下的应对措施包括购买法院拍卖的房产，缴满社保再购房，扩大工业地产投资，留意合同条款，多元化投资以及面对长期调控的认识。这些措施能够帮助p2p炒房客降低风险、规避限购政策的影响，并实现利润最大化。然而，需要注意的是，随着房地产调控的深入，未来可能会有更多的限购政策出台，p2p炒房客需要保持敏锐的市场触觉，及时调整策略以应对不断变化的市场环境。