恒大为什么入户廊坊发展

廊坊控股的短板：人才、资本和运营经验

1. 廊坊发展与恒大地产的掰手腕16年

廊坊控股与恒大地产的合作始于16年前，两者一直在廊坊的发展中展开掰手腕。廊坊发展作为廊坊市国资委主要上市平台，拥有临空经济区、万庄新城和新兴产业示范区等三个园区项目。

2. 廊坊发展净资产不到两亿

尽管廊坊发展在账面上的净资产少于两亿，但此次恒大地产的入主使得其股价频繁异动，已经涨停12次。这对于恒大和廊坊市政府而言，都有将其资产注入A股上市平台的动力。

3. 恒大地产耗资15.15亿元购入廊坊发展股份

恒大地产此次购入廊坊发展股份共计7603万股，耗资15.15亿元，平均成本约为19.93元。这次增持带动了廊坊发展股价的大幅上涨。

4. 恒大地产持股比例升至15%

此次增持后，恒大地产的持股比例升至15%，超过了廊坊控股。自首度举牌以来，廊坊发展股价已上涨约40%。

5. 恒大持股遭到冻结

恒大地产的持有的廊坊发展股份却遭到了冻结。根据廊坊发展发布的公告显示，恒大地产持有的7603.21万股股份被冻结，恒大正在寻求法律意见以保障其合法权益。

6. 恒大地产未实际控制廊坊发展

尽管恒大地产进行了三次举牌，将持股比例提高至15%，但截至目前，恒大地产并未对廊坊发展形成实际控制，也没有取得公司控制权的明确计划。

廊坊控股作为廊坊市重大项目土地一级开发企业，一直面临人才、资本和运营经验的短板。而恒大地产的入主给廊坊发展带来了资本和影响力的增强，也促使廊坊市政府将旗下资产注入该上市平台。然而，恒大地产持股被冻结，廊坊发展的控股权问题尚未明朗化。这次合作对于廊坊控股和恒大地产来说都是一个挑战和机遇，双方仍需进一步协商和合作，以实现廊坊的可持续发展。