中洲控股深圳黄金台项目收回了吗

1. 中洲控股与深圳市规划和自然资源龙华管理局签订了收地补偿协议书并收回了黄金台项目的土地使用权。

根据《收地补偿协议书》，中洲控股与深圳市规划和自然资源龙华管理局于2020年签订了协议，收回了黄金台项目的土地使用权。根据协议，中洲控股将保留项目内的9万平方米土地作为整备项目的留用地，剩余的28.5万平方米土地将归属于政府。这意味着中洲控股失去了该项目的开发权。

2. 中洲控股获得了约45万平方米的计容建面。

政府收回黄金台项目的土地使用权后，根据政府规定的容积率，中洲控股可以获得约45万平方米的计容建面。这一数值将作为中洲控股未来项目规划和开发的基准，可以决定项目的规模和开发的内容。

3. 中洲黄金台项目沉寂多年，经历了多次变故与诉讼。

黄金台项目自从1993年签订土地使用权出让合同以来，已经过去了27年的时间。中洲控股从2001年收购该地块项目公司至今也已经有19年的时间。在这漫长的沉寂中，该项目经历了多次变故与诉讼，一直未能正常开展开发工作。

4. 中洲控股与信达资本合作设立了广西信中投资合伙企业。

为了应对黄金台项目的收回，中洲控股与信达资本、中国信达深圳分公司合作，共同设立了广西信中投资合伙企业。这一合作的目的是寻求项目的新发展机会，使得中洲控股能够在其他地区寻找新的项目并开展开发工作。

自从中洲控股收购中洲黄金台项目以来，该项目一直处于停滞状态。然而，今年初，投资者曾传言该项目将在4月份开盘，但随后这一消息被否认。最终，在政府规划的影响下，中洲控股失去了该项目的土地使用权，而9万平方米的土地将用于整备项目留用地。尽管中洲控股失去了该项目的开发权，但根据政府规定的容积率，该公司仍然可以获得约45万平方米的计容建面。在面临黄金台项目的重大挫折后，中洲控股与信达资本合作设立了广西信中投资合伙企业，以寻求新的发展机会。这一系列事件表明，中洲控股黄金台项目的前景依然具有一定的不确定性，而该公司仍在努力寻找新的项目机会来保持发展。