什么叫次贷危机

次贷危机是指2008年金融危机中所出现的一场危机，由美国的次级房屋信贷行业违约情况增加所引发，导致了国际金融市场上的震荡、恐慌以及危机。次贷危机具体涉及以下几个方面的内容：

1. 贷款普及度。在美国，贷款现象非常普遍，无论是购买房屋、汽车，还是信用卡账单、电话账单等，都普遍采取贷款方式支付。大部分人买房时很少一次性现金支付，而是通过长期贷款来实现。

2. 次贷市场的破产。美国次贷危机的起源源自于次贷市场的破产，主要是由于高风险的抵押贷款违约率激增所导致。许多金融机构将高风险的次贷打包成金融衍生品，希望通过变现这些不良资产来减轻负担。

3. 泡沫破裂与房价下跌。由于美国房地产市场的泡沫，在泡沫破裂后美国的住房市场下跌，同时短期利率上升，导致次贷的还款利率也大幅上升，购房者的还贷压力加重。最终，许多购房者无法偿还贷款，引发资金链断裂。

4. 投资银行的杠杆率。次贷危机还与投资银行的杠杆率有关。在金融衍生品等资产组合中，投资银行采用了大量的资产负债杠杆，即以借款为基础进行交易。一旦次贷危机爆发，杠杆率高的投资银行面临较大的风险。

5. 低利率政策的影响。次贷危机的根源可以追溯到上世纪90年代开始的美联储为促进经济增长和就业而推行的低利率政策。这些低利率促使了次贷市场的繁荣，但同时也埋下了次贷危机的种子。

6. 次贷危机对全球经济的影响。次贷危机爆发后，不仅是美国经济受到重创，全球经济也受到了严重影响。全球范围内的金融机构和经济体密切相关，次贷危机引发了全球经济的衰退和金融市场的动荡。

次贷危机是一场由次级房屋信贷行业违约情况增加所引发的金融危机，其爆发与贷款普及度、次贷市场的破产、泡沫破裂与房价下跌、投资银行的杠杆率、低利率政策和对全球经济的影响等因素密切相关。了解次贷危机对我们认识金融市场展开更深入的思考，可以从历史经验中汲取教训，以避免类似的危机再次发生。