徐家汇房价多少一平 上海徐家汇房价多少一平

上海徐家汇房价探秘：多维度解析

随着我国经济的不断发展，房地产市场一直是社会关注的焦点。上海徐家汇作为城市核心区域，其房价更是备受瞩目。小编将从多个角度为您解析徐家汇的房价情况。

房价走势与成交情况

根据楼盘网智能算法统计，上海徐家汇的房价走势总体呈稳步上升态势。以徐家汇壹号为参考，其成交情况为室厅，成交价约为???.9万元。数据显示，20xx-xx月-xx日，该区域的成交价有所上涨。

热门小区房价分析

在徐家汇，东方曼哈顿和徐家汇花园是两大热门小区。东方曼哈顿，建于2005年，二手房104套，均价为140619元/平。而徐家汇花园，建于2014年，二手房205套，均价为105034元/平。这些数据为我们提供了直观的房价对比。

新房房价与二手房房价

徐家汇的新房房价与二手房房价存在一定的差异。以汇贤雅居为例，这是一套板式小3房，总价低，对交小，房龄新，看房可约。该房源面积为100.94㎡，3室2厅，售价约为13000元/月。

价格区间占比与楼盘热度

徐家汇的房价分布呈现出明显的层次感。根据最新房价分布数据，10-12万的价格区间占比高达83.3%，而2万以下的价格区间占比为0%。这表明，徐家汇的高档住宅市场占据主导地位。

楼盘信息与财务指标

在徐家汇，龙之梦（002561）是一家备受关注的楼盘。该楼盘的财务指标显示，截止到2024年3月，扣非每股收益为0.02元，每股净资产为6.33元。这些数据从侧面反映了该楼盘的市场表现。

小区解读与配套设施

徐家汇花园作为徐家汇区域的一个典型小区，其均价为99133元/㎡，小区户数为1409户，物业费用为2.5元/平米/月，容积率为3.74，绿化率为43.0%。该小区周边配套设施齐全，包括轨道交通、餐饮购物、教育机构和医疗设施等。

交通地段与生活便利

徐家汇花园位于辛耕路附近，出门500米即可到达轨道交通，出行十分便利。周边餐饮购物、教育机构和医疗设施一应俱全，为居民提供了舒适的生活环境。

上海徐家汇的房价呈现出稳步上升的趋势，高端住宅市场占据主导地位。该区域配套设施齐全，交通便利，成为众多购房者眼中的理想之地。