战略配售基金的价格如何确定 战略配售基金百度百科

1.战略配售基金

战略配售基金是一种特殊的基金产品，其价格确定涉及多方面因素。以下将详细介绍战略配售基金的价格确定机制及其相关内容。

2.战略配售基金价格确定原则

基金管理人和基金托管人本着平等自愿、诚实信用的原则，确保基金财产的安全，保护基金份额持有人的合法权益。

3.配售数量确定

1.配售数量：根据公司融资需求和监管部门的规定，合理确定战略配售股票的数量。

4.配售价格确定

2.配售价格：参考公司股票二级市场表现、同行业公司估值水平等因素，合理确定战略配售价格。

5.配售比例确定

3.配售比例：根据战略投资者的投资需求、公司股东结构优化目标等因素，合理分配配售比例。

6.锁定期限确定

4.锁定期限：根据监管部门的规定，设置战略投资者持有股票的锁定期限。

7.基金中基金投资方式

根据基金业协会要求，私募资产配置基金应当主要采用基金中基金(FOF)的投资方式，即私募资产配置基金中80%的资金应当投资于已备案的私募基金、公募基金或者其他依法设立的资产管理产品。

8.基金互认额度

允许在销售的内地基金称为“内地互认基金”，允许在内地销售的基金称为“互认基金”。根据制度安排，基金互认的投资额度是资金进出各3000亿元人民币，目前整体额度较为充裕。但对于单只互认基金而言，此前存在客地销售规模比例不高于50%的限制。

9.REITs项目分派率

“招商基金招商蛇口租赁REIT”是目前预期分派率最低的；但保障房REITs板块的项目目前不具有参照意义，一是二级市场已经处于高位，按照市价测算部分项目仅有3.4%的分派率，在考虑时间成本这个分派率对于价值投资者来讲是很头疼的；考虑保障房的特殊性以及国家调整住房政策的预期，保障房REITs板块的项目分派率可能会进一步下降。

10.配售事项所得款项用途

207港元折让约18.4%。配售事项的所得款项净额最高将约为1500万港元，将用于约33%(约500万港元)用于翻新住宿设施；及约67%(约1000万港元)用于集