中华人民共和国契税法，中华人民共和国契税法全文

中华人民共和国契税法，全面解读

中华人民共和国主席令（第五十二号）发布，《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，并自起施行。以下是关于《中华人民共和国契税法》的详细解读。

1.契税法 《中华人民共和国契税法》是为了规范土地、房屋权属转移中的契税征收和缴纳，保护纳税人合法权益，促进房地产市场健康发展而制定的法律。

2.契税纳税人 根据《契税法》第一条，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

3.契税征税范围 《契税法》第二条明确指出，契税的征税范围包括以下行为：

土地使用权出让

土地使用权转让，包括出售、赠与、互换

4.契税税率 《契税法》规定了契税的税率，具体如下：

土地使用权出让、出售，契税税率为3%至5%。 土地使用权转让、房屋买卖、赠与、互换，契税税率为3%至5%。

具体税率由省、自治区、直辖市根据实际情况确定。

5.契税减免 《契税法》规定了以下减免契税的情形：

国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的，免征契税。

非营利性医疗机构、疾病控制机构和儿童福利机构承受土地、房屋权属用于医疗、卫生、养老、教育、文化、体育等社会公益事业的，免征契税。

6.契税征收管理 《契税法》对契税的征收管理作出了规定，包括：

税务机关负责契税的征收管理工作。

纳税人应当在契税发生之日起30日内申报缴纳契税。

7.法律责任 《契税法》对违反契税法律、法规的行为规定了相应的法律责任，包括：

纳税人未按规定缴纳契税的，由税务机关责令限期缴纳，并处应纳税款50%以上5倍以下的罚款。 税务机关工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国契税法》的出台，对于规范土地、房屋权属转移中的契税征收和缴纳，保护纳税人合法权益，促进房地产市场健康发展具有重要意义。