上海房产新政策，上海房产新政策2023税收多少

上海房产新政策解析：2023年税收解读

随着房地产市场的不断发展，税收政策也在不断调整。以下是关于上海房产新政策的详细解读，包括税收标准和优惠政策等。

1.房产税征收范围 新政策规定，房产税的征收范围包括本市居民家庭在本市新购的第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购的住房。

2.税率标准

根据上海市统计局公布的数据，2023年上海房产税政策有重大变动。新的房产税征收标准如下：

对新购房单价≤88860元的住房，税率为0.4%；

对新购房单价&gt

3.征收面积 对本市居民家庭给予人均60平方米免税住房面积，剔除免征面积之外，合并计算的家庭住房面积将作为计税依据。

4.契税减免政策

-首套140㎡以下统一收1%契税，140㎡以上统一收1.5%契税； 二套住房契税按照首套的1.5倍征收。

5.个税调整 原先上海普通住宅是1%个税，非普宅是2%个税，现在统一降至为1%。以后满两年及以上的房子个税都是按1%来交。

6.契税优惠政策 新政策将个人购买住房契税享受1%优惠的住房面积标准由原来的90平方米提高到140平方米，这一政策新增减税65亿元。

7.税收减免 数据显示，房地产税收新政策实施首月，全国购房家庭新增减免税116.9亿元。新政策旨在减轻购房者的税负，刺激房地产市场。

8.计税依据 计税依据为住房市场交易价格的70%，这有助于反映真实的房产价值。

2023年上海房产新政策在税率、征收面积、契税减免等方面都做出了调整，旨在优化房地产市场，减轻购房者的负担。购房者需根据自身情况，合理规划购房计划，以充分利用政策红利。