产权证办理，产权证办理流程及手续费用

产权证办理

产权证的办理是房屋所有权转移和确认的重要环节，对于购房者来说，了解产权证的办理流程及手续费用是至关重要的。小编将详细解析产权证的办理流程和相关的手续费用，帮助您顺利完成这一步骤。

一、产权证办理流程

1.递交材料申请权籍调查 申请人需携带房屋所有权证书、不动产权证书原件及复印件、身份证明（身份证、户口簿）原件及复印件、房屋测绘报告、缴纳相关税费的证明文件以及其他相关证明文件等，到不动产所在地的不动产登记部门递交材料，申请权籍调查。

2.属地不动产登记机构受理初审 属地不动产登记机构对申请人提交的材料进行初审，确保材料齐全、符合规定。

3.市不动产登记中心审核 初审通过后，材料将上报至市不动产登记中心进行审核。

4.市不动产登记中心核准 市不动产登记中心对材料进行核准，核准通过后，将进行下一步的产权证办理。

二、产权证办理手续费用

1.登记费 登记费根据房屋面积不同而有所差异。100㎡以下的按90元/宗收取，100-200㎡的按100元/宗收取，每增加100㎡加收10元。

2.测绘费 测绘费也根据房屋面积不同而有所不同。50㎡以下的按80元/宗收取，50-100㎡的按120元/宗收取，101-200㎡的按160元/宗收取。

3.印花税 印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。前者税率为0.05%，计税依据为书据中所载的金额；后者为5元/件。

4.公共维修基金、契税 公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理产权证的必需文件。公共资金按照不同的结构类型和面积缴纳，一般每套住宅为80元。

5.产权证代办费 若选择代办，还需支付代办费用，一般为3元/㎡。

三、产权证领取

1.缴纳产权证代办费 若选择代办服务，需先缴纳代办费。

2.自行到相关主管部门缴纳公共维修基金、契税 保留好缴纳税费的正式收缴凭证，这是办理产权证的必需文件。

3.按证书领取通知书上的时间领取 在完成所有手续并缴纳相应费用后，按照证书领取通知书上的时间领取产权证。

通过以上步骤，您可以顺利完成产权证的办理。了解这些流程和费用，将有助于您更加顺利地办理产权证，保障您的房屋所有权权益。